kinnisvara-muuk | Newsec
NewsecNewsec

Kinnisvara müük

Newseci asjatundjate meeskond hoolitseb kõigi ärikinnisvara müügietappide eest alates objekti müügistrateegia koostamisest ja konkurentsikeskkonna analüüsist kuni tehingu lõpuleviimiseni. Kinnisvaraturu tundmine ja mõistmine, erinevas suuruses ja eri sektorite objektidega töötamise kogemus, järjepidevus ja täielik pühendumine tagavad kliendile turu selle hetke parima võimaliku tulemuse. Seetõttu võimaldab äripindade müük saada suurimat kasumit.

Sujuv ja selgelt struktureeritud protsess aitab optimeerida aja- ja müügikulu. Müüdava varaga detailselt tutvunud ettevõtte spetsialistid määravad koos kliendiga kindlaks müügieesmärgid ning arutavad läbi objekti müügistrateegia. Samuti annavad nad müügiprotsessi kohta alati täpselt ja üksikasjalikult aru ning jagavad nõuandeid, mida teha müüdavate pindade, hoonete või kruntide väärtuse maksimeerimiseks.

Ekspertide maksimaalne panus kliendi vajadustele kõige paremini vastava tulemuse saavutamisse võimaldab Newseci meeskonnal püsida vahendusvaldkonna pikaajalise liidrina.

Konkurentsikeskkonna ja pakkumise analüüs
Müüdava kinnisvara hinna prognoos
Objekti müügistrateegia koostamine
Potentsiaalsete ostjate valik
Aktiivne müügitegevus
Läbirääkimistel osalemine
1
meeskond kõigis Balti riikides
112
objekti müüdud
103 mln eur
müüdud objektide väärtus

Otsemüük

Asjatundlikult kujundatud müügistrateegiate järjekindel rakendamine ning kõiki peamisi kinnisvarasektoreid (sh kontorid, kaubandus, tootmine ja logistika, spetsialiseeritud vara ja krundid) hõlmav kogemus aitab maksimeerida meie klientide müüdavate objektide väärtust ja leida Balti riikide turul õigeaegseid lahendusi.
Loe lisaks

Millal tasub teenust kasutada?

Äripindade või muu kinnisvara müümisel, kui soovitakse optimeerida aja- ja muud kulu ning tagada sel hetkel parim võimalik tulemus.

Kellele on see teenus asjakohane?

Nii ettevõtetele kui ka eraklientidele ning investoritele.

Pakutavad konsultatsioonid

Newseci eksperdid pakuvad kõiki kinnisvaraalaseid konsultatsioone, mis on seotud objekti alghinna määramise, objekti avalikustamise ja kuulutuste levitamisega potentsiaalsete ostjate seas. Aastatepikkuse kogemusega spetsialistid nõustavad ülevaadete korraldamise, aruannete esitamise ja tehingute sõlmimise küsimustes.

Teenuse peamised eelised

  • Usaldusväärne partner kogu protsessis.
  • Esinduslepingu sõlmimine 12 kuuks, eksklusiivmüük.
  • Kinnisvara õige hinnastamine.
  • Vara (näiteks äripindade) ülevaatus.
  • Vara analüüs ja strateegilise äriplaani koostamine.
  • Müügi alghindade ja „läbirääkimiskoridoride“ paikapanek koos kliendiga.
  • Varade sihtkliendirühmade väljaselgitamine.
  • Pikaajalised ja usaldusväärsed suhted potentsiaalsete sihtostjatega.
  • Infomemorandumite saatmine sihtrühmadele.
  • Valitud sihtrühmadega kontakteerumine.
  • Kuulutuste avaldamine internetis.
  • Planeeritud täiendavate turunduskampaaniate läbiviimine.
  • Ülevaatuste korraldamine.
  • Kõnedele ja päringutele vastamine.
  • Tagasiside kogumine objektiesitlustel osalenud isikutelt.
  • Hinnapakkumiste kogumine.
  • Individuaalsed läbirääkimised ostjatega.
  • Soovitused tellijale.
  • Tehingu sõlmimine / edasised soovitused.
Urban environment

Newsecis on kasutusel vastavussüsteem – sisekorra ja eeskirjade kogum, mille eesmärk on kaitsta ettevõtte ning tema esindatavate klientide ja partnerite huve, tagada juriidiliste nõuete täitmine ja ennetada võimalikke rikkumisi. Klientidele nõustamisteenuste pakkumisel ostu-, müügi- ja üüriküsimustes järgib ettevõte põhimõtte „Tunne oma klienti“ (ingl Know Your Client, KYC) protseduure.

Kinnisvara hindamine
Loe lisaks
Varahaldus
Loe lisaks

Kontaktid

Küsimusi? Kontakt:

Nikita Kulikov
Head of Advisory in Estonia
n.kulikov@newsec.ee +372 505 8548
*
*
*